Wycena nieruchomości

Świadczymy usługi z zakresu wyceny nieruchomości mieszkalnych oraz lokali usługowych. Działamy z wykorzystaniem profesjonalnych narzędzi i w oparciu o bieżące trendy rynkowe. Jedną z podstawowych metod wyceny jest porównanie cen podobnych nieruchomości w okolicy (zarówno tych bieżących, jak i sprzed kilku lat). Szacując wartość, wykorzystujemy informacje rynkowe oraz wszelkie dane zawarte w księgach wieczystych, wykazach i rejestrach prowadzonych przez różne urzędy.

Co bierze się pod uwagę przy wycenie mieszkania?

Szacowanie wartości lokalu z rynku wtórnego opiera się na analizie kilku czynników. Zdarza się, że starsze obiekty, które zmieniały właścicieli, posiadają obciążenia. W naszej ofercie znajdą Państwo wyłącznie sprawdzone mieszkania i domy, które są wolne od wszelkich zadłużeń i służebności. Podczas dokonywania wyceny nieruchomości bierzemy pod uwagę następujące kwestie:

• rodzaj oraz przeznaczenie nieruchomości,
• powierzchnię użytkową,
• standard wykończenia i stan techniczny lokalu,
• lokalizację budynku oraz infrastrukturę,
• perspektywy przestrzennego zagospodarowania okolicy.

Nasze szacunki uwzględniają także aktualną sytuację na rynku nieruchomości. Wycena, która została dokonana kilka lat temu, może być nieadekwatna do obecnego stanu rzeczy, dlatego zawsze weryfikujemy stawki podawane przez Klienta. Działamy na transparentny zasadach, dlatego nasze oferty są tworzone z myślą o dwóch stronach transakcji.